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Référence : 1446
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BAIL COMMERCIAL SANARY CENTRE 96M2 AVEC 10 PLACES DE PARKING PRIVATIVES
Description de l'offre
RARE À LA VENTE : Droit au bail à Sanary sur mer Surface : 96m2 + 45m2 de garage Prix de Vente : 210 000 € Description : Nous vous proposons un bail commercial exceptionnellement bien situé, idéal pour toute entreprise cherchant à s’implanter au centre de la ville. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, entouré d’une forte affluence piétonnière. Local tous commerces sauf nuisance sur 2 étages entièrement rénové. Belle visibilité, avec beaucoup de passage voitures et piétons. 10 places de parking voiture, 2 places de parking moto + 2 garage fermé de 45m2. Actuellement occupé par une profession libérale. Possibilité de créer 18m2 supplémentaire à l'étage. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 96m2 + 45m2 de garage Façade : Large vitrine offrant une grande visibilité Aménagement : Espace modulable, pouvant être adapté à diverses activités commerciales (boutique, restaurant, bureau, etc.) État général : Récemment rénové avec des matériaux de qualité Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun et des parkings publics, centre ville. Points forts : Emplacement Premium : Situé dans une zone très fréquentée et prisée Visibilité : Emplacement en angle avec 2 grandes vitrines Services à Proximité : À quelques pas de banques, restaurants, commerces divers et services Accessibilité : Accès facile pour les clients et les livraisons Conditions du Bail : Durée du bail : 9 ans Loyer mensuel : 1500 € TTC Charges : 15 € par mois TTC
Descriptif du bien
- Type de transac : Cession de droit au bail
- Code postal : 83110
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Superficie (m²) : 96
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1980
- Vitrine : 3 vitrines
- Prix de vente TTC honoraires inclus : 210 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Dépot de garantie : 3 000 €
- TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC : 15 €
- Bail : Commercial
- Echéance du bail : 2031-10-31
- Chiffre d'affaires : 0 / 0 / 0 /
- EBE : 0 / 0 / 0 /
- Loyer TTC : 1 500 € / mois
La ville de Sanary-sur-Mer (83110)
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